Nieruchomość inwestycyjna w Wojkowicach

Dom Mieszkalno-Handlowy na Sprzedaż w Wojkowicach – Twoja Idealna Inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowy o powierzchni 143,16 m², położony na działce o powierzchni 488 m² zlokalizowany w urokliwej miejscowości Wojkowice przy ulicy Sobieskiego 300. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy szukają stabilnej inwestycji z potencjałem wysokiej stopy zwrotu.

Główne atuty nieruchomości:
– Lokalizacja: Budynek znajduje się przy głównej ulicy o wysokim natężeniu ruchu, co zapewnia stały napływ klientów do części handlowej. W pobliżu znajdują się szkoły, parki, sklepy i komunikacja miejska, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.
– Gotowa inwestycja: Nieruchomość sprzedawana z najemcami, co oznacza, że już od pierwszego dnia możesz cieszyć się stałym dochodem. Sprzedaż obejmuje cesję umów najmu, co znacząco ułatwia proces przejęcia nieruchomości.
– Dodatkowy budynek: Na działce znajduje się również budynek gospodarczy – stodoła o powierzchni 53,76 m², który możesz wykorzystać na różne sposoby lub zburzyć, aby stworzyć dodatkową przestrzeń według własnych potrzeb.

Aktualni najemcy:

– Lokal 1 (ok. 72,50) – sklep Żabka- z kilkuletnią umową,
– Lokal 2 (ok. 80m2) – sklep motoryzacyjny – Lokal ten ma potencjał do wydzielenia dodatkowej przestrzeni handlowej.
– Paczkomat ORLEN – umowa dzierżawy na rok
– fragment zewnętrznej elewacji wynajęty pod reklamę – umowa do września br.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
– budynek parterowy tzw. wysoki parter,
– wybudowany w technologii tradycyjnej z kamienia,
– dach dwuspadowy kryty blachą,
– na działce znajduje się również budynek gospodarczy – stodoła, o powierzchni 53,76m2

W przypadku tej oferty jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od strony sprzedającej i kupującej.

TYLKO U NAS! – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.
Agent prowadzący: Adam Kozieł tel. 601 062 470

Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Uwaga informacje o ofercie, fotografie mają charakter poglądowy – mogą się różnić w szczegółach z obecnym stanem – biuro nie odpowiada za niezgodność tych danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna lub wycofana. Prosimy o telefon.