TYLKO U NAS!
Oferujemy na sprzedaż kamienicę do generalnego remontu o powierzchni użytkowej ok.157m2 zlokalizowaną na działce o pow. 761m2 położoną w Piekarach Śląskich, Dąbrówce Wielkiej przy ul. Przyjaźni w odległości około 2,5km od Siemianowic Śląskich.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestora, który poszukuje budynku z możliwością adaptacji na 4 niezależne mieszkania przeznaczone pod wynajem - 2 kawalerki oraz 2 mieszkania dwupokojowe.

ATRAKCYJNA NEGOCJACJA DLA ZDECYDOWANYCH NABYWCÓW

Kluczowe atuty:
- Potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość funkcjonalnego podziału na cztery osobne lokale mieszkalne, każdy z niezależnym wejściem i mediami.
- Duża działka 761 m² - atrakcyjna przestrzeń umożliwia rozbudowę istniejącego budynku lub realizację nowej inwestycji, np. budowę kolejnego budynku
- Doskonała lokalizacja - spokojne otoczenie w połączeniu z dobrą komunikacja z miastami ościennymi:
-Siemianowice Śląskie 5min.
-Katowice 15min.
-Bytom 10min.
-Czeladź 10min.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wymiary na rzucie):
PARTER (wys. 2,60m)
- pokój 26,25m2
- pokój 16,40m2
- pokój 13,80m2
- łazienka 7,20m2
- kuchnia 8,69m2
- przedpokój 2,66m2
- kl. schodowa 5,57m2
I PIĘTRO (wys. 2,60m)
- pokój 26,25m2
- pokój 16,40m2
- pokój 13,90m2
- łazienka 7,20m2
- kuchnia 8,69m2
- kl. schodowa 7,90m2
STRYCH
- wys. ponad 2,20 - 15,60m2
- wys. 1,40-2,20 - 96,44m2

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowany, częściowo podpiwniczony,
- ogrzewanie węglowe,
- dach kryty papą termozgrzewalną,
- piony kanalizacyjne wymienione,
- na piętrze okna PCV,
- budynek wyposażony w instalację: elektryczną (dodatkowo siłę), wodną, kanalizacyjną (miejską),

W przypadku tej oferty jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od strony sprzedającej i kupującej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
KLUCZE W BIURZE
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację! Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.
Agent prowadzący: Adam Kozieł tel. 601 062 470

*Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości.
*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz oświadczeń sprzedających, mogą podlegać aktualizacji.
*Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.